1971〜1981年築, 専有面積50.58㎡〜70.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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イトーピア桜台マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1976年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,482万円
74.0万円/㎡
3,340
4,101
4,863
5,625
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜4,863万円
67.7万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
イトーピア桜台マンション
4,980万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 60.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 4,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 1,800万円 | 45.2万円 | 1階 | 39.82㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/24 | 2,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,880万円 | 74.2万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,290万円 | 87.3万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/28 | 5,190万円 | 85.7万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 69.0万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 71.6万円 | 6階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 62.4万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/09 | 5,080万円 | 83.9万円 | 9階 | 60.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 45.9万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 48.4万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 72.5万円 | 7階 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 4,490万円 | 79.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.47㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 4,290万円 | 75.6万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,899万円 | 76.0万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 3分
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 2分
1981年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 6分
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 1分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1975年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造